为深入贯彻落实习近平总书记视察广西时的重要讲话和重要指示精神，深入推进“我为群众办实事”主题实践活动，解决无物业管理（老旧）小区物业难题，南宁晟宁集团下属全资子公司昇睿公司于2021年9月正式进驻“无物业小区”彩虹家园小区，为其提供临时物业管理服务。

目前，昇睿公司正在逐步完善小区物业运行管理机制，建立健全各项规章管理制度，管护治理小区公共基础设施老化，以及卫生和治安环境脏、乱、差等问题，努力将彩虹家园小区打造成为青秀区无物业小区管理改造示范点。

据悉，彩虹家园小区建于2000年至2003年，总建筑面积63193.61平方米，商品房住户约552户，联排私宅53户。因年代久远，该小区存在住户构成复杂、停车位紧张、基础设施损坏严重等问题。然而，要解决这些问题需要大量的资金，投资风险大、资产缺口和服务成本问题让专业物业公司望而却步，进而成为“无物业小区”。